İstanbul’da satılık Bostancı mülkleri
Satılık Bostancı mülkleri burada brüt alanı, oda sayısı, manzarası ve tapu durumuyla listelenir. Listeyi bütçeye, Bostancı’nın bölgesine, manzaraya ya da oda sayısına göre daraltın; ardından plan isteyin ya da gezme ayarlayın.
0 daire
Satılık Bostancı daireler: ilk ilanlarımız hazırlanıyor
Bir daire ancak biz gidip gördükten, gerçek odalarını fotoğrafladıktan ve tapusunu okuduktan sonra yayına girer; bu yüzden liste kısa başlıyor. Talebinizi şimdi gönderin, size uyan bir daire gösterilmeye hazır olur olmaz yazalım.
Bostancı’da 2 yatak odalı daireler: 2+1’i okumak
Türkiye’deki ilanlar odaları iki sayıyla belirtir. “2+1” ifadesinde ilk sayı yatak odası, ikincisi salondur; bu da Bostancı’da iki yatak odalı daire arayanlar için olağan karşılıktır. Mutfak, banyo ve hol sayıya girmez. “1+1” bir, “3+1” üç yatak odası demektir.
Büyüklükte de aynı dikkat gerekir. İlanlarda brüt ve net metrekare yazar; öne çıkan rakam kullandığınız alanın epey üstünde olabilir: örneğin 145 m² brüt, yaklaşık 103 m² net demek olabilir. İkisini de isteyin. Listenin üstündeki oda kısayolları yalnızca ilk sayıya göre süzer.
Mahallenin hangi kesiminin size uyduğuna hâlâ karar vermediyseniz, Bostancı bölge rehberi iskeleyi, durakları ve sahili anlatır. Başka bir ülkeden mi alıyorsunuz? yabancı alıcı rehberi her adımı ve her masrafı sıralar.
Her Bostancı dairesi için sorulacak dört soru
İlan daireyi en iyi hâliyle gösterir. Bu sorular eksik kalanı tamamlar ve mahalledeki her ilana, kim yayınlarsa yayınlasın, uyar.
Tapunun kendisiyle ilgili işlemler Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) web sitesinde anlatılır.
Hangi Bostancı durağı ve ne kadar uzakta?
İki metro durağı aynı adı taşır: iç kesimde M4, kıyıda ise Kadıköy–Maltepe sınırındaki M8. Marmaray tren istasyonunda durur, vapurlar ise iskeleden kalkar. Yolu kendiniz yürüyerek deneyin.
Bostancı Mahallesi’nde mi?
Bir ilan, derenin karşı yakasında, Maltepe ilçesindeki Altıntepe’de yer alan bir daire için de Bostancı diyebilir. Mahalle adını tapu gösterir: onu isteyin ve ikisini karşılaştırın.
Manzaranın önünde ne var?
Deniz manzarası geniş bir ufuk da olabilir, iki bina arasındaki ince bir şerit de. Ana pencerelerin hangi kata ve hangi cepheye baktığını sorun, manzarayı gün ışığında görmek isteyin.
Evrak temiz mi, aylık maliyet belli mi?
Gezme randevusu almadan önce tapu durumunu, üzerindeki şerhi, iskânı (yapı kullanma izni) ve aylık aidatı isteyin.
Bostancı’da daire almaya dair sorular
Bostancı’da eşyalı daire alabilir miyim?
Eşya konusu satıcıyla kararlaştırılır ve satış belgelerine yazılır. Daire eşyalı satılıyorsa ilanda belirtilir; belirtilmemişse daireyi gezmeden önce sorun.
İlandaki metrekare, kullanabileceğim alan mıdır?
Genellikle değildir. Öne çıkan rakam çoğunlukla brüt alandır; yaşadığınız bölüm olan net alan daha küçük çıkar. İki daireyi karşılaştırmadan önce ikisini de isteyin.
Bostancı’daki bir daire ilanı her zaman Bostancı Mahallesi demek midir?
Her zaman değil. Maltepe ilçesindeki Altıntepe, Bostancı’nın hemen dere karşısındadır ve M8 terminali sınırdadır. Tapu ilçeyi ve mahalleyi gösterir; bu yüzden bir ilana güvenmeden önce tapuya bakın.